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Wohnung zur Miete
935 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau

geförderte 3-Raum MIETKAUF Wohnung in Linz, Neubauzeile Top 117

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu
den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden.
Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme.
Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch
über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Neubauzeile 112b, Kleinmünchen, Linz (4030)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
935 €
Kaution
44.113,00

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/linz-neubauzeile-43-gefoerderte-mietkaufwohnungen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 7,44 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OÖ Wohnbau
OÖ WohnbauGewerblicher Anbieter
Blumauerstraße 46, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Andrea LadbergDein Kontakt
Online-ID: 2d7x35s
Referenznummer: 2240
OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau
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