Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

229000 €229.000 €

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75 m²Fläche

87 m²Grundstück

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Gedersdorf (3494)

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HOCHWERTIGER, AUFGESTOCKTER UND AUSGEBAUTER WEINKELLER ZUM ENTSPANNEN

Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gedersdorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Krems entfernt. Das sanierte Grundstück bietet auf 87 m² ausreichend Platz um dem anstrengenden Arbeitsalltag für kurze Zeit zu entfliehen.

Das Haus verfügt über einen traditionellen Weinkeller. Hier können Sie angenehme Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Die kleine Kellerröhre dient zum Lagern und Verkosten der Weine.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Essbereich mit einer schönen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Dieses Zimmer kann als Verkostungsraum dienen oder Platz für gemeinsame Spieleabende schaffen.

Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoß.
Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie ein Sanitärbereich mit Dusche und WC.
Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung verleihen der Immobilie ein besonderes Flair.

Das Gebäude wird sowohl durch einen Holz-Pelletofen als auch Infrarot-Paneele beheizt.

Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier kann man die ruhige Lage und die schöne Umgebung von Gedersdorf in vollen Zügen genießen.

Die Weinregion Wachau ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

Diese besondere Immobilie ist ideal für alle, welche die Vorzüge des Aufenthaltes am Land schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Weinkeller in Gedersdorf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich