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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1161900 €11.941 €/m²
4Zimmer
97,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
DAS NESTROY
Neubauprojekt
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Nestroystraße, Mittersendling, München (81373)
Das Stadtensemble DAS NESTROY liegt einmalig ruhig direkt am Eingang zum Münchner Westpark.

Hier eröffnet sich Ihnen die volle Bandbreite an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Joggen, Radfahren, Picknick, "Kino, Mond und Sterne" oder einfach Spaziergänge in der Natur mit kurzer Rast bei "Gans am Wasser" genießen.

Die knapp 70 Hektar große Parkanlage ist die grüne Lunge im Münchner Südwesten. Der schöne See mit Freilichtbühne, die einzigartigen asiatischen Nationengärten, der große Rosengarten mit Restaurant und die weitläufigen Naturflächen mit wunderschönem Altbaumbestand sowie die Vielzahl an Outdoor-Abenteuerspielplätzen machen den Westpark bei den Münchnern so beliebt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1161900 €
11.941,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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11.941,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DAS IDEALE FAMILIENNEST Großzügig geschnittene Neubau-Eigentumswohnung – und das in bester Lage in München-Sendling, direkt am beliebten Westpark.

Wirklich traumhaft: mit einer Wohnfläche von 97,30 m² und 4 Zimmern, 2 Balkonen und 2 Bädern bietet diese schicke Stadtwohnung den idealen Wohnraum für Familien.

Neben dem eleganten, offenen Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Zugang zum Hauptbalkon verfügt die großzügige Wohnung über drei zusätzliche und intelligent geschnittene Räume: ein Master-Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Der zweite, etwas kleinere Balkon ist direkt vom Elternschlafzimmer sowie von einem der Kinderzimmer begehbar – für gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder als privater Rückzugsort.

Zwei elegante Bäder bieten genug Platz für alle Familienmitglieder und sorgen für einen entsprechend stressfreien Morgen. Das Master-Bad verfügt über eine Badewanne und eine Walk-In-Dusche sowie zwei getrennte Waschbecken, das zweite Bad ebenfalls über eine Walk-In-Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss. Praktisch für den Alltag: Der separate Abstellraum im Flur bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Beratung und Verkauf Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen und Optionen der Käuferförderung in DAS NESTROY im Verkaufsbüro vor Ort oder bei einem Besuch der Musterwohnung.

DAS NESTROY am Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark

Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung.

Objekt-Telefon: 089 570 056 65 Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HI Wohnbau GmbH
HI Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Seidlstraße 23, 80335 München
Firma Wohnbau Nestroystrasse GmbH & Co. KGDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d7z45t
Referenznummer: NESTROY-Whg-46
HI Wohnbau GmbH
Firma Wohnbau Nestroystrasse GmbH & Co. KG
HI Wohnbau GmbH