Laden zur Miete 1.600 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Verkaufsfläche Rheydt Mönchengladbach 41236

Laden zur Miete
1600 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
115 m²Verkaufsfläche

Frau Yvette Walenta

Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

M'GLADBACH - RHEYDT LADENLOKAL IN TOP LAGE DER FUßGÄNGERZONE!

Stark frequentiertes Ladenlokal mit 9m Schaufensterfront, offen gestalteter Verkaufsfläche, Büro- / Lagerraum, Personalraum sowie Damen und Herren WC. Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses mit sehr guter Bewohnerstrutur in zentraler und beliebter Lauflage von MG-Rheydt. Die offene und freie Grundrissgestaltung lässt eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende des Jahres 2024

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rheydt, Mönchengladbach (41236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TOP Lauflage im Herzen von MG-Rheydt. Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befindensich im direkten Umfeld zum Ladenlokal und sind somit zusätzliche Frequenzbringer. Der neu gestaltete Marktplatz von MG-Rheydt befindet sich ebenfalls in direkter Nähe zum angebotenen Ladenlokal. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% gesertlich gültiger Mehrwertsteuer

Kaution

4.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution drei Monatsmieten = € 4.800,-

Besichtigung nach Verinbarung! Stichworte Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank SchmitzGewerblicher Anbieter

Albertusstr. 44 A, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Yvette WalentaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3pj5s

Referenznummer: GEWM260820242