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Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
522.56 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Jan-Hendrik Hinsch
Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen! (öffentlich gefördert)

Objektreferenz: 5312.0004. JH

Die SAGA baut insgesamt 153 attraktive öffentlich geförderte Wohnungen . Die Fertigstellung der Häuser erfolgt voraussichtlich im Februar 2025. Alle Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, welche ideal für Familien geeignet sind. Außerdem ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Loggia

Lage

Sportplatzring 71a, Stellingen, Hamburg (22527)
Zwischen Vogelteich und Löwenschlucht

Pfeifen, brüllen, zischen - wer in Stellingen oder im angrenzenden Lokstedt nachts fremdartige Laute vernimmt, sollte einfach ganz ruhig weiterschlafen. Wahrscheinlich haben sich nur ein paar Löwen, Riesenotter oder Pelikane aus Hagenbecks Tierpark laut unterhalten. Der erste gitterlose Tierpark der Welt ist schon über 100 Jahre alt und hat bis heute nichts von seiner Anziehungskraft verloren. Aber der schön angelegte Park, das
Tropen-Aquarium und seine exotischen Bewohner sind nicht die einzige Attraktion in diesem Teil der Stadt.

Exotische Tiere und deutsche Alpen

Neben Tierliebhabern kommen hier vor allem Sportler auf Touren. Zahlreiche Sportplätze, mehrere Tennisanlagen, die größte Squashhalle Hamburgs, eine kombinierte Kunsteis- und Radrennbahn, ein Curling Club und das Kletterzentrum des Deutschen Alpenvereins bieten für (fast) jede Sportart die geeignete Trainingsstätte. Aber nicht nur die Anlagen sind vor Ort, es gibt auch eine große Auswahl an passenden Vereinen. Das bedeutet, dass Trainingspartner und/oder nette Mannschaften leicht zu finden sind.

Internationale Schulen und Hamburger Flair

Natürlich ist in Stellingen und Lokstedt auch für das tägliche Leben alles vor Ort. Geschäfte, Restaurants und Cafés haben hier genauso ihren Platzwie Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze. Apropos Schulen: In Lokstedt gibt es sogar eine deutsch-italienische Grundschule und ein französisches Gymnasium. Nicht zuletzt ist auch die Verkehrsanbindung ausgesprochen gut: Neben S- und U-Bahn
stehen verschiedene Buslinien zur Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
522.56 €
7,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
191.36 €
Heizkosten
73.6 €
Kaution
1.305,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig: Vermietung nur an 3 Personen.

Entweder müssen Sie einen Wohnberechtigungsschein für 3 Räume besitzen oder zu dritt innerhalb der Einkommensgrenzen (48.900 € für 3 Personen-Haushalt) bleiben.

Sie mieten eine Wohnung der SAGA Unternehmensgruppe an.

Bei Interesse fragen Sie das Objekt bitte online an und registrieren sich im Anschluss bei Immomio.

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https://rdr.immomio.com/YgysqO

[URL="https://rdr.immomio.com/YgysqO"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Vermietungshotline der SAGA UnternehmensgruppeGewerblicher Anbieter
Poppenhusenstraße 2, 22305 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Jan-Hendrik HinschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxty58
Referenznummer: 5312.0004. JH-ryztc
Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Jan-Hendrik Hinsch
Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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