Bürofläche zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 79,6 m²<br/>Bürofläche Hopfgarten im Brixental 6361

Bürofläche zur Miete
1250 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
79,6 m²Bürofläche
Hopfgarten im Brixental (6361)

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Herr Sandro Anibas

Anibas Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1250 €

davon

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1250 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Kaution

€3.750,-

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Linoleum

Erstbezugs Gewerbefläche an Hauptverkehrsader

Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.

Rund um das Haus stehen ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.