Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 324 m²<br/>Grundstück Kostheim - Mitte Mainz-Kostheim 55246

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück

Herr Alexander Schreiber

CENTURY 21 Top Living Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Charmantes Vorderhaus in zentraler Lage

Wir präsentieren Ihnen ein besonderes Wohnhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage befindet. Dieses charmante Vorderhaus überzeugt mit seinem klassischen Baustil und erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss.

Details zur Immobilie:

Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4 geräumige Zimmer
Küche: Separate Küche
Bäder: 2 moderne Badezimmer
Dachboden und Keller: Viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse

Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Aufteilung der Räume bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und ein stilvolles Zuhause legen. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Büro, dass ebenfalls zum Verkauf steht. Dieses können Sie mit erwerben und vermieten.

Highlights:
Historisches Flair mit modernem Komfort
Ruhige und doch zentrale Lage
Ausreichend Stauraum durch Dachboden und Keller

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Kostheim - Mitte, Mainz-Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Kostheim ist die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus und der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt. Mainz-Kostheim ist neben der traditionellen Weinkultur und seinen Weinmajestäten vor allem für seinen alljährlichen Fastnachtsumzug bekannt. Zu den weiteren Besonderheiten zählen u.a. das Museum in der alten Ortsverwaltung und der Weinprobierstand, an dem man bei leckerem Wein die Seele baumeln lassen kann. Auch sportlich hat Kostheim einiges zu bieten: Sportbegeisterte und Freizeitakrobaten können sich im Turnverein, in den Sporthallen, auf dem Sportplatz und im Hallen- und Freibad austoben. Für Naturliebhaber bieten zahlreiche Spazierwege entlang der Weinberge oder an der Maaraue eine wunderbare Naherholung. Für die Bildung unserer Kleinsten und Jugendlichen ist ebenfalls gesorgt. Neben einigen Kindergärten besitzt Kostheim drei Grundschulen und jeweils eine Förder- und Gesamtschule. Damit Sie bequem von "A nach B" kommen, bestehen Autobahnverbindungen über Hochheim nach Wiesbaden, Frankfurt a.M. und Darmstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.431,37 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.431,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.621 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Detailtreue von Grundrissen und Visualisierungen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt gern im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch Provisionszahlungen durch Verkäufer und Käufer. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.275, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 2.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Top Living Immobilien Gewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 10, 65185 Wiesbaden

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2feg35v

Referenznummer: C21_ANFE_40220