Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
145000 €1.883 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Herr Eugen Pfeifer
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr anspruchsvolles Zuhause in Scheibbs!

Ihr anspruchsvolles Familienglück in begehrtem und ruhigem Wohngebiet Nähe dem LKH Scheibbs!

Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
. Eine Traumlage, von der andere nur träumen können.
. Fassade und Fenster wurden 2024 erneuert
. Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
. Heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer, Heizkostenersparnis
. Große Loggia mit Ausblick in die herrliche Parkanlage.
. Zugewiesener KFZ-Stellplatz
. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang

Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im 2. Liftstock und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied

Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
. 2 Schlafräume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima.
. Großzügiges Kellerabteil, ein ideales Holzlager
. Allgemeiner Fahrradraum, Platz für Kinderfahrräder oder Kinderwagen
. Zugewiesener KFZ Stellplatz, keine langwierige Parkplatzsuche mehr.
. Stadtrand: Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre.
. Ruhige, begehrte Toplage von Scheibbs - Nähe LKH
. Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm

Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an!

Der Energieausweis vom 08.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 2,23.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Scheibbs (3270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahe dem Zentrum und dem Landesklinikum, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit weniger als 1,5 KM mühelos erreichbar. Auch ein Restaurantbesuch könnte mit einem abendlichen Spaziergang verbunden werden. Scheibbs bietet jegliche Infrastruktur.

Besuchen Sie den Scheibbser Höhenrundwanderweg oder 844 m hohen Blasenstein - dem Hausberg der Scheibbser - die "Urlingerwarte" und genießen den herrlichen Ausblick,
Ganz in der Nähe können Sie den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.883,12 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,11 m², 5 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter
Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Eugen Pfeifer
Herr Eugen PfeiferDein Kontakt
Online-ID: 2f77e5l
Referenznummer: 626701
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Herr Eugen Pfeifer
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen