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Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Einfamilienhaus zum Kauf 49.500 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Steinbach-Hallenberg 98587
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Einfamilienhaus zum Kauf 49.500 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Steinbach-Hallenberg 98587
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung

Einfamilienhaus zum Kauf
49500 €381 €/m²
Finanzierung ab 205 €/Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück

Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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...einziehen und Freizeit genießen !

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Ortslage von Oberschönau, einem eingemeindeten Ortsteil von Steinbach-Hallenberg, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca.1930 erbaut und in den Jahren ab 1990 bereits schrittweise modernisiert, u.a. Dachneueindeckung, Fassadendämmung, ISO-Fenster, Elektrik und tlw. Sanitär, dennoch ist weiterer Sanierungs- & Modernisierungsbedarf gegeben.
Das Wohnhaus verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung wie z.B. einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, von der man die große Terrasse auf dem Garagendach erreichen kann, mehrere geräumige Schlaf- & Kinderzimmer sowie den kleinen Bad-Sanitärbereich. Weiterer Stauraum erschließt sich im Keller und Dachboden.
Das ca.215 m² pflegeleichte Grundstück ist weitestgehend bebaut - daher ist leider bis auf den Ziergarten vor dem Haus kein größerer Gartenanteil vorhanden! Ersatzweise verfügt die Immobilie aber über einen Terrassenbereich, welcher sich auf dem Garagendach befindet.
Ein PKW-Stellplatz / Garage ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Steinbach-Hallenberg (98587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Steinbach-Hallenberg, mit ca. 9500 Einwohnern (einschließlich zugehörigen Ortsteilen), ist gut an die regionale und örtliche Infrastruktur angebunden. Die Immobilie selbst, befindet sich im zugehörigen Ortsteil Oberschönau und hier in ortszentraler Hauptstraßenlage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Standort wird als mittlere Wohnlage eingeschätzt.

Energie und Bauzustand

siehe EA

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
49500 €
380,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
397 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.984 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1999, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rhön-Rennsteig-Sparkasse ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Leipziger Str. 4, 98617 Meiningen
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Partnerschaft
Herr Marco GerullDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gpya5x
Referenznummer: 6563-002532
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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