Grundstück zum Kauf

109000 €109.000 €80,44 €/m²

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1.355 m²Grundstück

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Rogätz, Rogätz (39326)

Dieses mit ca. 1.355 m² sehr großzügige Baugrundstück liegt mitten in Rogätz nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim dort, wo andere Urlaub machen.
Besonderes Highlight ist die moderne Lagerhalle, welche am Ende des Grundstücks liegt und über einen Betonplattenweg erreichbar ist. Versehen mit drei elektrischen Rolltoren, zwei Kühlräumen und einer Nutzfläche von ca. 247 m² haben Sie hier viele Möglichkeiten. Vermieten Sie die Halle und generieren Sie Einnahmen. Nutzen Sie den Platz selbst für Ihr Hobby oder Ihren Beruf. Zusätzlich bietet das Dach Flächen für eine Photovoltaikanlage.
Gut geschnitten, eben gelegen und bereits mit Zufahrt sowie eigener Lagerhalle mitten im Wohngebiet wartet dieses Grundstück auf Ihren Bebauungstraum.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.

Rogätz vereint eine historisch, industriell geprägte Gemeinde mit einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung.
In direkter Elbnähe, mit Verbindung zum Naturschutzgebiet "Rogätzer Hang-Ohremündung" befindet sich der Ort nur etwa 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Der Ort ist infrastrukturell sehr gut mit Einrichtungen wie Allgemein-, Zahn- und Tierarztpraxen, einer Physiotherapie, Friseursalons, der Grundschule, einer Kindertagesstätte, einem Hort und Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet.
Rogätz ist darüber hinaus Sitz der Verbandsgemeinde "Elbe-Heide" mit seinen diversen Ämtern.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt: 0175 61 18 126 oder 0391 74 47 73 30
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Matthias Meisner Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,9, Distanz zur Autobahn: 13,8, Distanz zum Kindergarten: 1,8, Distanz zur Grundschule: 1,3, Distanz zur Realschule: 18,4, Distanz zum Gymnasium: 10,7