sanierte schöne Wohnung-zentral in Schweewarden/Nordenham
Objektbeschreibung
Zentral in Schweewarden-einem Ortsteil von Nordenham an der Weser- liegt diese schöne Wohnung über zwei Etagen. Die Größe der Wohnung beläuft sich auf fast 56 m² und der Abstellraum auf rd 4 m², so das insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von (nicht ganz) 60 m² erreicht wird.
Die Wohnung wird zum 01. April 2025 frei und schön wäre ein nahtloser Übergang.
Das komplette Wohnhaus wurde 1987 kernsaniert, diese nun zu vermietende Wohnung erfuhr ab dem Jahr 2015 eine erneute große Sanierung
u. a.
- die Gas-Brennwerttherme
- der Treppenaufgang zum oberen Wohnbereich
- das große Bad im EG
- Anschlüsse und Elektrik hierfür
- Dämmung des Fußbodens, der Decke und der Außenwände
- den separaten Abstellraum mit einer Wasserleitung
- die Fenster im DG sind mit Schall-/Sonnen- und Wärmeschutzglas versehen und ebenfalls aus dem Jahr 2015, die Fenster im EG sind 2018 ausgetauscht und ebenfalls mit Wärme- und Schallschutzglas versehen
Waschmaschinenstellplätze befinden sich sowohl im Bad als auch in dem separat von außen zugänglichen, unbeheiztem Abstellraum. Hier ist ebenfalls eine neue Wasserleitung verlegt.
Das Angebot wird abgerundet mit einem Carportstellplatz (in einem Doppelcarport) und einem zur alleinigen Nutzung vorgesehenen, separaten, Gartenanteil.
Die Wohnung wäre grundsätzlich für alle Personen offen, wünschen würde sich der Vermieter ruhige und/oder ältere Leute mit langer Mietabsicht.
Auch eignet sich die Wohnung hervorragend als Zweitwohnung bzw als Feriendomizil, da Sie von hier aus kurze Wege nach Nordenham, zur Weser und zum Jadebusen haben, auch die Großstadt Bremerhaven ist nicht weit.
Raumaufteilung
Auf ca 36 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss
- über den ca 4,5 m² großen Flur kommend zur linken Hand die
- die ca 4 m² große Küche ohne EBK
- das Bad (größer 6 m²) mit Heizung sowie zwei
- ca 7 und ca 10 m² große Zimmer
Im DG finden Sie ebenfalls zwei Zimmer auf ca 20 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer ( über 4 und über 13 m²) sowie ein
- knapp 2 m² großes Gäste-WC
Die Treppe führt vom EG durch ein Wohnzimmer zum DG .
Der ca 4 m² große Abstellraum wird von außen durch eine neue Kunststofftür erschlossen (2015).
