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Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - Husum

Wohnung zum Kauf
425000 €4.293 €/m²
4Zimmer
99 m²Wohnfläche

Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - Husum
Frau Inke-Marie Buchloh-Duwe
Engel & Völkers - Husum
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Exklusives Penthouse in der Innenstadt von Husum-Nordsee

Dieses exklusive Penthouse wurde 2017 erbaut und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet es großzügigen Raum und eine luxuriöse Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Die herausragende Lage sowie die gehobene Bauqualität machen dieses Penthouse zu einem wahren Juwel an der Nordseeküste. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit dem wunderbaren Blick über die Nordsee bis zur Insel Nordstrand. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Der helle, offene Wohnraum mit integrierter Küche ist modern und stilvoll gestaltet und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Das Objekt verfügt über drei separate Zimmer, teilweise mit Einbauschränken, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein hochwertiges Duschbad mit einer barrierefreien Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Alle Räumlichkeiten sind auf dem neusten Stand und top gepflegt. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die selbstverständlich mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Diese exklusive Wohnung mitten in der Innenstadt von Husum und trotzdem ruhig gelegen, bietet sich auch als exklusiver Zweitwohnsitz an. Sollten noch weitere Informationen benötigt werden oder Sie eine Besichtigung wünschen, so kontaktieren Sie uns bitte in unserem Husumer Büro.

Auf einen Blick:
Sonnige Dachterrasse I 4 Zimmer I barrierefreies Duschbad I Gäste-WC I Fahrstuhl I Tiefgarage I Klimaanlage I Vollholzböden I Außen- Jalousien I Kellerraum I Abstellraum I Gasheizung I Fußbodenheizung I

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Zentrum, Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht eine echte Perle an der Nordseeküste. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, aber auch Schulen, Kliniken und weitere Einrichtungen einer Kreisstadt. Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie und ein ausgiebiges Kulturprogramm. Der Husumer Hafen lädt zum Verweilen ein. Auf den Spuren von dem Heimatdichter Theodor Storm kann man durch die kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und die historischen Giebelhäuser bestaunen. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland. Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in Husum über die Autobahn 23 und die B5 in ca. 2 Stunden Fahrzeit aus Hamburg. Der IC-Bahnhof ist zentral gelegen und bietet gute Verbindungen zur Ostsee und über Flensburg auch nach Dänemark. Diese Immobilie liegt in der Altstadt und direkt in Hafennähe. Kommen Sie auf eine Besichtigung vorbei und lassen Sie sich überraschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
4.292,93 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.292,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - HusumGewerblicher Anbieter
Norderstraße 5, 25813 Husum
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Partnerschaft
Frau Inke-Marie Buchloh-Duwe
Frau Inke-Marie Buchloh-DuweDein Kontakt
Online-ID: 2gcxr5v
Referenznummer: W-02X6EA
Engel & Völkers - Husum
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Frau Inke-Marie Buchloh-Duwe
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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