Version: 8.1.1Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zur Miete
1622 €Nettokaltmiete
4Zimmer
130 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Petra Merkader
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Reihenhaus in Top Lage

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, ruhig gelegenes Reihenhaus am Wiener Stadtrand mit 3 Schlafzimmern.

Das nach Süden ausgerichtete Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage und ist in einem eleganten und zeitlosen Design ausgestattet. Hochwertige Holzböden, Feinsteinzeug, Dan Küche, modernes Bad mit Walk-In Dusche etc., Kamin etc.

Im UG betreten Sie den Vorraum, mit Abstellraum und Gäste-WC und gelangen in den sonnendurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Über 2 Stufen gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang in den begrünten und sonnigen Garten mit einem zusätzlichen Abstellraum.

Im OG befinden sich 3 Schlafräume, Bad mit Walk-In Dusche, Fenster und WM Anschluss, sowie eine weitere separateToilette und ein Balkon, welcher von einem Schlafzimmer aus begehbar ist.

Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Alarmanlage ist ebenfalls installiert.

Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert.


Lage: ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten, U6, Badner Bahn, Busanbindung sind fußläufig erreichbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig, U-Bahn

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr80er
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1989.92 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1622 €
12,48 €/m²
Betriebskosten
205.72 €
Umsatzsteuer
180.9 €
Kaution
5.969,76 3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.622,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra MerkaderDein Kontakt
Online-ID: 2hj825d
Referenznummer: 141/81883
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Petra Merkader
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen