Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gollwitz Insel Poel 23999

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stefanie Schneider-Hadler

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Zauberhafte 2-Raum-Ferienwohnung auf Poel zu verkaufen

Das gemütliche und moderne Wohnzimmer ist mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern eingerichtet worden. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist und einen wunderbaren Weitblick über Gollwitz hat. Offene EBK mit separatem großen Kühlschrank, Herd mit Backofen und Kaffeemaschine. Die großen Elektrogeräte wurden vor 3 Jahren alle erneuert. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Die Wohnung wurde ausschließlich selbst genutzt und laufen instand gehalten.

Im geräumigen Dachgeschoß, erreichbar über eine Raumspartreppe, befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett.

Der PKW-Stellplatz befindet sich am Haus.

Die Wohnung wird zur Zeit von den Eigentümern selbst als Ferienimmobilie genutzt. Sie darf nicht zu Dauerwohnzwecken genutzt werden. Der Verkauf erfolgt mit sämtlichen Möbeln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Gollwitz, Insel Poel (23999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beschaulichkeit am kinderfreundlichen Strand zwischen Vogelinsel und Fähre nach Rerik
Das kleine Gollwitz finden Sie im hohen Norden der Insel Poel, daher wird der ruhige Badeort von Einheimischen und Gästen auch liebevoll-spöttisch Nordkap genannt. Frieren wie am Nordkap müssen Sie hier allerdings vor allem im Sommer natürlich nicht. Ein Tagesausflug nach Gollwitz lohnt sich insbesondere auch, wenn kleine Kinder und Nichtschwimmer mit von der Partie sind. Der sehr seicht und flach abfallende Strand gilt als der kinderfreundlichste der gesamten Insel Poel und ist eine einzige riesige Badewanne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.977,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 227

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbHGewerblicher Anbieter

Am Royberg 12, 21266 Jesteburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie Schneider-HadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtb85x

Referenznummer: GSE 33