Reihenendhaus zum Kauf 489.000 € 6 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück Langgöns Langgöns 35428

Monat
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

QUINZZ. GmbH

Modernisiertes, barrierefreies Reihenendhaus mit Einliegerwohnung

Dieses modernisiertes und barrierefreies Reihenendhaus in Langgöns steht zum Verkauf. In diesem bereits liebevoll modernisiertem und gepflegten Reihenendhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1975 entfaltet sich ein Wohntraum auf einer Grundstücksfläche von 345 Quadratmetern in beliebter Wohngegend von Langgöns. Mit seiner möglichen Einliegerwohnung bietet es nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung.
Im Hauptteil des Hauses heißen drei behagliche Zimmer Sie willkommen. Die Wohnküche mit Einbauküche, das Herzstück jedes Zuhauses, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer ist eine Oase der Entspannung, die sich mit direktem Zugang zum Balkon öffnet. Hier können Sie die Ruhe des Tages genießen und den Blick in Ihren Garten schweifen lassen. Ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger, großzügig konzipierter Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort und eine Wohlfühlatmosphäre.
Das Highlight dieses Objekts ist die mögliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Sie umfasst aktuell eine stimmungsvolle Kellerbar, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Terrasse und der Garten, erreichbar von der Kellerbar, sind perfekt für warme Sommerabende und bieten einen privaten Rückzugsort im Freien. Zudem verfügt die Einliegerwohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein weiteres Bad.Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Familie als auch einen eigenen Bereich für Gäste oder als Hobbyraum schätzen. Jeder Winkel des Hauses spricht von Liebe zum Detail und der Freude am Wohnen.In der Garage können Sie Ihren Pkw parken; ein Außenstellplatz direkt am Haus bietet alternative Möglichkeiten.Dieses Reihenendhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Langgöns, Langgöns (35428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langgöns ist eine Gemeinde im Landkreis Gießen in Hessen. Sie liegt im idyllischen Naturpark Taunus, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde hat rund 13.000 Einwohner und besteht aus neun Ortsteilen: Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niederkleen, Oberkleen, Ringelshausen, Sickenhofen und Steinbach.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Langgöns. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3.

Langgöns bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, einen Golfplatz und ein Freizeitbad. Auch kulturell hat Langgöns einiges zu bieten, wie zum Beispiel regelmäßige Veranstaltungen im Bürgerhaus oder Konzerte in der Kulturhalle.

Insgesamt ist Langgöns ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber, der eine gute Infrastruktur und eine ruhige Lage bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489000 €

2.507,69 €/m²

Provision für Käufer

3
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

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4.559 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

QUINZZ. GmbHGewerblicher Anbieter

Am Mühlenteich 2, 21465 Wentorf bei Hamburg

Partnerschaft

QUINZZ. GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy425m

Referenznummer: QUINZZ-1058-QG