Doppelhaushälfte zum Kauf

40000 €40.000 €285,71 €/m²

Finanzierung ab 166 €/Monat

---

6Zimmer

140 m²Wohnfläche

198 m²Grundstück

---

Steinbach-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg (98587)

Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Steinbach-Hallenberg bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer Nutzfläche von 26 m² großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Das im Jahr 1920 errichtete Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 gut geschnittene Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer gewährleisten einen reibungslosen Ablauf des morgendlichen Familienalltags. Die Küche, ausgestattet mit einem Fenster und einem Gasanschluss, lädt dazu ein, sie zu Ihrer persönlichen kulinarischen Oase zu gestalten.

Es besteht Bedarf an Sanierungsmaßnahmen, insbesondere in Bezug auf die Fenster, die Fassadendämmung und die Dämmung der obersten Geschossdecke. Hierfür stehen umfassende Fördermittel zur Verfügung, die vollständig in Anspruch genommen werden können und sollten.

Für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber individueller Gestaltung bietet dieses Haus die hervorragende Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Teilkeller sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Ein sofortiger Einzug ist möglich:

Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und ideal für alle, die zeitnah in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Ob für Familien, Paare oder Individualisten:

Dieses Haus bietet für jeden etwas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihrem Traum vom Eigenheim in Steinbach-Hallenberg ein Stück näher zu kommen.

Weitere Informationen:

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Details zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de. Gerne können Sie uns auch per E-Mail an info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981 kontaktieren.

Hauptmakler - Ihr Partner für Immobilien in Steinbach-Hallenberg und Umgebung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Steinbach-Hallenberg und genießt eine ausgezeichnete Lage in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, den Autobahnanschluss der A73 sowie Kindergärten und Schulen.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1 Kilometer entfernt, und die Autobahn A73 erreicht man bequem in einer Entfernung von 12 Kilometern. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten lediglich 0,4 Kilometer entfernt, während die Grundschule und die Realschule jeweils nur 0,9 Kilometer entfernt sind. Das Gymnasium ist mit einer Entfernung von 12 Kilometern ebenfalls gut erreichbar.
Sportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem bekannten Wintersportort Oberhof nur 10 Kilometer entfernt. Außerdem besteht die Möglichkeit eines Internetanschlusses mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100.000 Mbit/s, wobei derzeit Glasfaser verlegt wird.

Die Lage dieses Objekts bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 2.00