Doppelhaushälfte zum Kauf

675900 €675.900 €3.999 €/m²

Finanzierung ab 2800 €/Monat

---

7Zimmer

169 m²Wohnfläche

---

Lingen, Lingen (Ems) (49808)

---

Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie haben die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten. Das ermöglicht Ihnen, von der KfW-Förderung zu profitieren, die Ihnen einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bietet!

In diesem neu projektierten Wohndomizil "In den Hornen'' entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals verteilt auf 4 Wohngebäude, 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Die Energiekosten steigen und umso wichtiger wird das Thema "Energiesparendes Wohnen und Bauen". In diesem Neubauprojekt wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in die Planung integriert.

Die hier angebotene linke Doppelhaushälfte verfügt über ca. 169,03 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit Einfriedung als Kirschlorbeerhecke . Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn-/und Essküche, ein HWR, ein Hobbyraum, ein Büro, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Flur, sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist insgesamt aufgeteilt in vier mögliche Schlafzimmer, ein Flur und zwei Bäder.

Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt.

Alternativ steht die rechte Doppelhaushälfte zur Verfügung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169,03 m² und weist die selben Räumlichkeiten auf.

Für Kapitalanleger ist eine degressive Abschreibung in Höhe von 5% pro Jahr möglich.

Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé!

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1