Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 831 m²<br/>Grundstück Holthusen Weener 26826

Monat
6Zimmer
127 m²Wohnfläche
831 m²Grundstück

Herr Ingo Schmidt

Immobilien Ingo Schmidt

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

EFH in Stadtwaldnähe im ruhigen Ortsteil von Weener

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch eine Wohnfläche von 127m² und einer Grundstücksfläche von 831m².
Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Wohn- und Essbereich laden zum gemütlichen Beisammensein ein und die Küche ist funktional eingerichtet.
Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch die Räumlichkeiten im Keller.
Das Objekt ist vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.
Aktuell erzielt die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 6.000€.
Der grüne Garten, die Terrasse und der Balkon ermöglichen schöne Abende mit Ihren Liebsten im Freien. Hier können Sie Ihren Phantasien freien Lauf lassen und alles nach Ihren Vorstellungen gestalten!
Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, Spielplatz und Stadtwald sind fußläufig erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Insgesamt handelt es sich hier um ein charmantes & familienfreundliches Einfamilienhaus mit einem attraktiven Gesamtpaket und sehr vielen Möglichkeiten!
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro/ Gästezimmer, HWR & WC
OG: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer & WC

Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Vereinbarung
Terrasse
voll unterkellert

Lage

Holthusen, Weener (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Weener, einer idyllischen Stadt im Landkreis Leer in Niedersachsen. Weener liegt im schönen Rheiderland und zählt zu den ältesten Städten Ostfrieslands. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und einem großem Wald, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Zudem sind Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar.

Die Stadt Weener selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie beispielsweise das Heimatmuseum und die historische Kirche. Die malerische Innenstadt & der Hafen laden zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem ist Weener ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der Ems oder zu den nahegelegenen ostfriesischen Inseln.

Die Region um Weener ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die maritime Atmosphäre. Hier können Naturliebhaber ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Deiche unternehmen oder bei einer Schifffahrt die Schönheit der ostfriesischen Küste entdecken. Die entspannte Lebensart und die Nähe zur Nordsee machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.488,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.488,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

859 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ingo SchmidtGewerblicher Anbieter

Norderstraße 19, 26826 Weener

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3j85j

Referenznummer: 6579#BbbI6a