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Mehrfamilienhaus zum Kauf
240000 €805 €/m²
Finanzierung ab 961 €/Monat
298 m²Wohnfläche
4.200 m²Grundstück

Ein Juwel mit Geschichte und Potential ! Charmantes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Oberlengsfeld

Willkommen in Oberlengsfeld, wo diese einzigartige Altbauvilla aus dem Jahr 1924 darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden. Wer auf der Suche nach einem Anwesen mit Charakter, viel Platz und einem wunderschönen Grundstück ist, wird hier fündig.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: hohe Decken, wunderschöne alte Kassettentüren und ein großzügiger Grundriss, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die drei Etagen bieten insgesamt ca. 298m² Wohnfläche- genug Raum für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Ihre individuellen Wohnträume.

Die Altbauvilla benötigt eine liebevolle Sanierung, um seinen alten Glanz wiederherzustellen. Doch wer ein Gespür für historische Bausubstanz hat, wird die Qualität der alten Materialien und die zeitlose Architektur zu schätzen wissen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie- es ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Wer den Charme vergangener Zeiten liebt und die Herausforderung einer Sanierung nicht scheut, kann hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.

Das beeindruckende Grundstück mit ca. 1300 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ein idyllischer Garten lädt zum Entspannen ein, das angrenzende Ackerland mit weiteren 2900 m² bietet Potential für Selbstversorger, Hobbygärtner oder Tierliebhaber.

Zudem verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude und Garagen, das vielseitig genutzt werden kann- sei es als Werkstatt oder Lagerfläche.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1924
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
240000 €
805,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57%incl.MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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805,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
682 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.684 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.259
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere eines vorliegenden Gutachtens, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Stichworte Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Dück Immobilien
Dück ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eichhofstr. 1, 36251 Bad Hersfeld
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Partnerschaft
Frau Petra Hummel
Frau Petra HummelDein Kontakt
Online-ID: 2jwzt55
Referenznummer: 355
Dück Immobilien
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