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Mehrfamilienhaus zum Kauf
406200 €1.021 €/m²
8Zimmer
398 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Gewerblicher Anbieter
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagergebäude

Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (zwei Wohnungen und angebauter Laden), bestehend aus einem 1- bis 2-geschossigen Hauptgebäude mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 398 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 236 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Werkstatt- und Lagergebäude mit Garage, ein- bis zweigeschossig ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 477 Quadratmetern. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1923 und wurde zuletzt 2014 umgebaut. Außerdem gehört ein unbebautes Grundstück dazu.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Verkaufsraum, ein Abstellraum, eine WC-Anlage, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Trockenraum und ein weiteres Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Dachgeschoss umfasst ein Studio, einen Schrankraum und einen weiteren Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, während das Warmwasser von Elektrogeräten bereitgestellt wird. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung kann der Zustand des Gebäudes nicht verlässlich beurteilt werden. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss wurde besichtigt und befindet sich in einem noch akzeptablen Zustand. Es konnten bestimmte Mängel und Schäden an der Fassade, dem Putz, den Fenstern, den Dachrinnen usw. festgestellt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 406.200,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Lage

Derschlag, Gummersbach (51645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
406200 €
1.020,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 713,00 m²

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Anbieter der Immobilie

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbHGewerblicher Anbieter
Turmhof 6, 42103 Wuppertal
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hy9b5a
Referenznummer: 0603D60_2194157
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Gewerblicher Anbieter
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