Einfamilienhaus zum Kauf

515000 €515.000 €2.861,11 €/m²

Finanzierung ab 2107 €/Monat

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5Zimmer

180m²

1.470m² Grundstück

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Kuhlenkamp 7, Gildehaus, Bad Bentheim (48455)

In ruhiger und zentraler Wohnlage von Gildehaus verkaufen wir dieses Einfamilienwohnhaus, welches auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden kann, mit 180 qm Wohnfläche und folgender Aufteilung:
Teilkeller
EG: offene Küche mit Ess- und Wohnbereich; Schlafzimmer; Bad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Bidet und Toilette; Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss; überdachte Terrasse
OG: offene Küche mit Ess- und Wohnbereich mit großer Fensterfront; Schlafzimmer; Bad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Toilette; Balkon und Dachterrasse; Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Treppe zum DG.
DG: ca. 35 qm ausgebaut, klimatisiert, WC/Waschbecken vorhanden
In allen Räumen sind 1 GB Internet/TV-Anschlussdosen vorhanden.

Das Haus steht auf einem 1.470 qm großem Südgrundstück mit kleinem Waldanteil und erstreckt sich bis an den schönen, ruhig gelegenen Bürgergarten am Mühlenberg Gildehaus.

Das Objekt wurde 2020 komplett saniert und modernisiert.
Es ist stilvoll und komfortabel eingerichtet.
Die Elektrik ist über Zwischenzähler getrennt nach EG und OG.

Die Garage ist mit einem elektr. Tor und Starkstromanschluss ausgestattet. Weitere Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.

Das Haus wird mit einer 2020 neu eingebauten Pelletheizung beheizt, Fußbodenheizung im kompletten Haus.
Energieausweis liegt vor.

Im Garten befindet sich ein Pool sowie eine Gartenlaube und ein Geräteschuppen.

Kaufpreis: 515.000,00 € VB
Provision: 2 % vom KP + MwST jeweils vom Käufer und Verkäufer

Frei nach Absprache

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.