Mehrfamilienhaus zum Kauf

480000 €480.000 €

Finanzierung ab 1605 € / Monat

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7Zimmer

172 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Innenstadt, Saarlouis (66740)

Einladendes 1-2 Familienhaus in City Nähe!
Dieses charmante 1-2 Familienhaus, wurde im Jahr 1955 als Einfamilienhaus erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 qm. Im Jahr 1962 erhielt das Haus einen praktischen Anbau, der den Wohnraum erheblich erweiterte. 1977 wurde das Haus in ein Zweifamilienhaus umgewandelt, wodurch zwei separate Wohnungen entstanden: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche, beide mit eigenen Eingängen.
Die etwa 104 qm große 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohn/ Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten bietet. Auch die Küche ermöglicht einen schönen Blick in den grünen Garten. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Raum für die Waschmaschine und den Trockner sowie einen praktischen Abstellraum.
Eine einladende Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo auf der gesamten Etage stilvoller Dielenboden verlegt ist. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Eine gemütliche Bibliothek und ein modernes Badezimmer komplettieren diese Etage.
Die 3-Zimmer-Wohnung hat ihren eigenen Eingang an der Giebelseite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer in die Schlafetage, die zwei Zimmer und ein Badezimmer umfasst.
Hier haben Sie die Wahl: Ein 1-Familienhaus für Ihre große Familie oder ein 2-Familienhaus.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Torantrieb, was zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses vielseitige Haus vereint traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Hier können Sie sich auf ein harmonisches Wohngefühl und viel Raum zur Entfaltung freuen.

Saarlouis, die Stadt der puren Lebensfreude bietet seinen Bürgern und Besuchern ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Zudem bietet Saarlouis für Familien, Kinder und Senioren eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten, Einrichtungen, Betreuungsmöglichkeiten und Angeboten. Als Einkaufszentrum genießt Saarlouis weit über die Stadtgrenzen hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Mit zwei Museen, einer Stadtbibliothek, der Volkshochschule und einem Theater, in dem pro Jahr mehr als 60 Veranstaltungstermine angeboten werden, verfügt die Stadt Saarlouis über ein außerordentlich facettenreiches Kulturangebot.

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen