Einfamilienhaus zum Kauf 55.000 € 170 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karl-Marx-Straße 116 Mellenbach-Glasbach 98746

Monat
170 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mario Schöbel

Immobilien Thüringer Assekuranz

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus im Ortsteil Mellenbach

Beschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mellenbach. Das Objekt verfügt teilweise über Kunststofffenster und teilweise über Holzfenster. Aktuell ist eine Ölheizung im Objekt verbaut, diese müsste jedoch noch auf ihre aktuelle Funktionstüchtigkeit geprüft werden. Dieses Einfamilienhaus bietet Potential, der Bedarf an einer großzügigen Sanierung und Renovierung ist jedoch gegeben. Die Möglichkeit das Objekt zu einem Zweifamilienhaus umzugestalten ist ebenfalls gegeben, je nach handwerklichem Geschick oder finanzieller Mittel der neuen Eigentümer. Raumaufteilung Das Einfamilienhaus verfügt über drei nutzbare Etagen; Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und noch ein zusätzliches Dachgeschosszimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein kleines Nebenzimmer und ein Bad mit Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein kleines Nebenzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Karl-Marx-Straße 116, Mellenbach-Glasbach (98746)

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Straßenlage im Ortsteil Mellenbach. Unweit vom Objekt entfernt befindet sich ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf, müssen Sie auf die nächstgelegenen Ortschaften Meuselbach, Cursdorf, Katzhütte oder auch auf die Stadt Schwarzatal ausweichen. Dort befinden sich div. Einzelhandel, weitere Kindergärten mit div. Konzepten, Grundschulen, Apotheken, div. Ärzte etc.

Der große Vorteil bei dieser Objektlage, ist der Thüringer Wald in unmittelbarer Nähe. Dieser lädt zu gemütlichen Wanderungen oder auch Radtouren ein. Auch die Thüringer Bergbahn (ehemals Oberweißbacher Bergbahn) ist eine Sehenswürdigkeit schlechthin, welche über eine Haltestelle in Mellenbach verfügt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

55000 €

323,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung mit Herrn Mario Schöbel möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Sonneberger Str. 28, 98724 Neuhaus am Rennweg

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