Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.167 m²<br/>Grundstück Rhinow Rhinow 14728

Monat
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.167 m²Grundstück

Herr Tony Deutschmann

Grünland-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktives Einfamilienhaus mit Garten für die große Familie in ruhiger Lage und zentral!

Willkommen in dieser großzügigen hellen und erholsamen Immobilie, die
Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch seine idyllische und zentrale Lage in der Stadt und bietet Ihnen einen ruhigen gemütlichen uneinsehbaren und entspannten Rückzugsort.
Einige Highlights im Überblick:
Im EG
-Wohlfühl-Charakter beim Betreten des Wohnhauses
-helle und freundliche Diele
-Bad mit Badewanne
-Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Anziehzimmer
-Große Einbau Küche Arbeitsfläche mit Mamor
-Fußbodenheizung
-Vinyl und Mamorboden
-Kaminofen im Wohn Esszimmer
-Terrassenausgang
-Große Fenster für Helles Wohnfühlklima
-Obergeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Bad mit Badewanne
-Balkon mit Weitblick
-Keller mit Büro Raum
-Bad mit Dusche
-Heizraum / Heizungsanlage
-Abstellraum
-Ausgang in den Garten
-Eingefriedetes nicht einsehbares Grundstück
-Große Garage
-Brunnen
-Pool
-Terrassen-Sonnenplatz für Ihre Gäste
- Der Natur Garten: hier haben Sie Schmetterlinge, Hummeln und Bienen als
unmittelbare Nachbarn
- Platz für einen Gemüse Garten
- Obstbäume und verschiedene Obststräucher verschiedene Sorten
Apfel/Birne (Weintraube ,Feigen)
Lassen Sie nun die Bilder und Impressionen auf sich wirken und vereinbaren
Sie gern Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert

Lage

Rhinow, Rhinow (14728)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schön, dass Sie uns gefunden haben. Der hier zum Verkauf stehende Hof mit
verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im Havelland vor den
Toren von Berlin. Da wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Unsere Gegend hier im Havelland gehört nicht zu den quirligsten Regionen.
Hier werden Sie sich vor Sehenswürdigkeiten nicht in lange Schlangen
einreihen müssen.
Und genau das macht unsere Region so liebenswert. Stille, Weite,
Ursprünglichkeit. Gesunde Natur, viel Wasser, satte Farben. Das Grün riesiger
Wälder, das Gelb der Rapsfelder, roter Klatschmohn...UND! Ein
Sternenhimmel wie man ihn nur hier draußen sieht.
Das Beste: Auf Ihren Erkundungstouren werden Sie selbst zum Entdecker. Der
Ort liegt am südlichen Rand des Rhinluches und am Fuße der bis zu 110 Meter
hohen Rhinower Berge. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich der
Gülper See.
Zur Geschichte des Städtchens, das 1216 erstmals urkundlich erwähnt wurde,
gehören mehrere interessante Ereignisse. So zogen im Jahr 1631 die Truppen
des schwedischen Heeres mit König Gustav dem II., Adolf von Schweden,
durch die Stadt, daher auch der Name der Gustav-Adolf-Quelle in den
Rhinower Bergen. 1775 wurden, auf Geheiß Friedrich des II., erste Wasser
regulierende Maßnahmen in unserem Landstrich vorgenommen. Ab 1893
unternahm Otto Lilienthal Flugversuche in den Rhinower und Stöllner Bergen.
Rhinow mit z.Zt. etwa 2.000 Einwohnern verfügt über Märkte für Artikel des
täglichen Bedarfs, Banken, Poststelle, Arztpraxen, Apotheke und mehrere
Handwerksbetriebe und hat mit dieser Struktur eine besondere regionale
Bedeutung für eine Reihe umliegender Dörfer. Die zuvor genannten
Versorgungseinrichtungen können zumeist fußläufig über kurze Wege erreicht
werden. Das Stadtbild ist durch viele Grünanlagen/-flächen geprägt, was zu
einer guten Wohnqualität beiträgt. Ob Jung oder Alt, in Rhinow lässt es sich für
jedermann gut Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

420000 €

1.615,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

420.000,-EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

668 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.662 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Grundstücksfront: 37,00 m, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Grundschule: 0.40000, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20000, Distanz zum See: 8.00 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grünland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tony DeutschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bpvd5n

Referenznummer: 632