Wohnung zur Miete

1390 €1.390 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

154,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Marktplatz 7, Hals, Passau (94034)

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Mit viel Liebe wurde diese seltene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfassend renoviert und auf einen modernen und zeitgerechten Zustand gebracht.

Das denkmalgeschützte Gebäude mit Tradition befindet sich direkt am historischen Marktplatz von Hals. Die ruhige Ilz im Rücken empfängt Sie beim Betreten des Hauses eine Diele mit charakteristischem Gewölbe. Eines der Highlights der Wohnung ist der helle, großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche. Der Zugang zur Speisekammer wurde clever und optisch ansprechend als Küchenfront integriert. Hier finden Sie auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie den Zugang zum Dachboden.

Vier weitere Räume ermöglichen es Ihnen, die Wohnung optimal nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet, ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der neu angebaute Balkon Richtung Ilz - klein aber fein. Starten Sie entspannt in den Tag und genießen Sie bei einem guten Kaffee das sanfte Rauschen des idyllischen Flusses.

Der nicht ausgebaute Dachboden gehört zur Wohnung und bietet durch seine Größe von ca. 61qm viel Stauraum. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 215,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher