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Studio zur Miete
378 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Karl Kreuch
Ingenieur- u. Architekturbüro Dipl.-Ing. K. Kreuch
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 15.01.2025
  • Carport
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Erlenweg 23, Altenkunstadt, Altenkunstadt (96264)
Das Appartementhaus für lang- oder kurzfristiges Wohnen (boardinghouse) liegt am Rande eines großen Gartens am Mainufer, der zum Verweilen einlädt.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend fußläufig wenige Minuten vom Einkaufszentrum Altenkunstadts und des größten Arbeitgebers (baur group) entfernt. Die sich am Main gegenüberliegenden Gemeinden Altenkunstadt und Burgkunstadt verfügen über viele Einkaufsmöglichkeiten mit Super-, Bekleidungs- und Baumärkten, Buch- und Geschenkeläden.
Der öffentliche Nahverkehr (ca. 5 Minuten zur nächsten Bushaltestelle) ermöglicht Fahrten innerhalb der beiden Ortschaften, der Bahnhof ist auch fußläufig innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht die wunderschöne Umgebung mit vielen Lauf- und Radwegen in das mainfränkische Mittelgebirge (u.a. fränkische Schweiz) und naturbelassene Fluss- und Bachtäler, die Sportanlage am Schulzentrum und am Flussbad, ein beheiztes Freibad und künftig auch ein Hallenbad zur Verfügung.
Beide Gemeinden bieten mittlerweile in ihren Kulturräumen hochkarätige Musikveranstaltungen und Lesungen. Die Theater in Bamberg, Bayreuth und Coburg sind mit der Bahn oder dem Auto in 30-40 Minuten Fahrtzeit erreichbar, Kinos bieten die Kreisstädte Kulmbach und Lichtenfels (in 16 km Entfernung).
Am Ort sind von Kinderhorten über Kindergärten, Grundschulen bis zur Mittel-, Realschule und Gymnasium alle Bildungseinrichtungen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
378 €
12,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
69.7 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
psch. € 750,00

Weitere Informationen

Konstruktionsbeschreibung Der Neubau (Fertigstellung 10/2020) ist in Niedrigenergiebauweise mit einer auffallenden Holzleistenfassade aus unbehandeltem Lärche-Naturholz, mit vorgehängten, allseits umschlossenen Balkonen ausgeführt, mit modernster, umweltschonender Haustechnik ausgerüstet, mit optionaler PV-Anlage- und Natursteinheizkörpern, Regenwassernutzung für Garten etc. und reduzierten Unterhaltskosten für die Beheizung und Warmwasserbereitung von ca. € 60,00 je Monat- Durchschnittswert über 12 Monate.
Besichtigungstermine Nach telefonischer Anmeldung
oder per e-mail registrierter Bewerber . Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ingenieur- u. Architekturbüro Dipl.-Ing. K. KreuchGewerblicher Anbieter
Eggentaler Str. 27, 85778 Haimhausen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Karl KreuchDein Kontakt
Online-ID: 2wldw4s
Herr Karl Kreuch
Ingenieur- u. Architekturbüro Dipl.-Ing. K. Kreuch
Bewertung: 5 von 5 Sternen