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Oldenburgische Landesbank AG
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Bungalow zum Kauf
349000 €2.102 €/m²
8Zimmer
166 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

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Herr Marc Böhnke
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Großzügiger Bungalow in Nordenham Süd

Gepflegtes Wohnhaus in einer familienfreundlichen Siedlung. Die gesamte Wohnfläche steht ebenerdig zur Verfügung.

Das ursprüngliche Wohnhaus (rechte Seite) verfügt über 5 Wohnräume auf ca. 116 m² Wohnfläche. 1988 wurde das Haus um einen Anbau (linke Seite) erweitert. Hier steht eine kleine abgeschlossene Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur und eigenem Bad auf ca. 50 m² zur Verfügung. Dort ist auch ein eigener Gartenbereich mit Terrasse vorhanden. Dieser Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt u. ggf. vermietet werden. Alternativ können Sie das Haus auch komplett als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen.

Es gibt einen Teilkeller (3 Räume) in dem sich auch die Heizung befindet, 2 Garagen, Carport und Abstellraum. Rings ums Haus gibt es mehrere Terrassen sowie einen überdachten Sitzplatz. Hier findet man bei jedem Wetter den passenden Platz zum Wohlfühlen. Der Garten wurde ansprechend gestaltet und mit stimmungsvoller Beleuchtung und dekorativen Anpflanzungen versehen. Insgesamt wurde alles pflegeleicht angelegt.

Der Zustand des Hauses ist gut. Alles wurde über die Jahre gepflegt und in Stand gehalten. Bad u. Gäste-WC wurden 2013 modernisiert sowie verschiedene weitere Maßnahmen durchgeführt (Heizung 2011, Fenster überwiegend 2013, 2016 Fassade verputzt und gestrichen sowie alle Fußböden mit Fliesen in Holzoptik versehen). Alle Fenster verfügen über Rollläden, einige davon wurden ebenfalls erneuert.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die einen größeren Raum- und Platzbedarf haben. Aber auch alle, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen, finden hier das perfekte Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Süd, Nordenham (26954)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige u. gesuchte Lage im Stadtsüden von Nordenham. Schulen, KiGa, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Bremerhaven, Oldenburg und Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.102,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
662 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.105 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Kontakt 04401-39414
Marc Böhnke

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Anbieter der Immobilie

Oldenburgische Landesbank AG
Oldenburgische Landesbank AGGewerblicher Anbieter
Stau 15/17, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc Böhnke
Herr Marc BöhnkeDein Kontakt
Online-ID: 2gd795w
Referenznummer: 174/3194
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