Reihenmittelhaus zum Kauf

1095000 €1.095.000 €10.104 €/m²

Finanzierung ab 4594 €/Monat

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3,5Zimmer

108,4 m²Wohnfläche

2.210 m²Grundstück

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List auf Sylt (25992)

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Das moderne Reihenmittelhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rd. 108 m² liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage, die sich sowohl ideal für einen entspannten Erst-/ bzw. Zweitwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine kleine, einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen wichtigen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Rechts befindet sich das praktische Gäste-Duschbad, direkt daneben die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Geradeaus führt die Diele in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet wird. Der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden im Familien- oder Freundeskreis.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten. Dieser sonnige Außenbereich ist perfekt, um die warmen Monate zu genießen und sich im Freien zu entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer auf der rechten Seite sowie zwei helle Kinder- bzw. Gästezimmer - mit balkonähnlichem Austritt - auf der linken Seite. Diese wurden seinerzeit nur mit einer Leichtbauwand getrennt, so dass die Möglichkeit besteht, daraus ohne viel Aufwand ein geräumiges Zimmer zu machen. Das moderne und neu gestaltete Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein stilvolles Design.

Der Spitzboden ist ebenfalls hochwertig wohnlich ausgebaut und verfügt über einen weiteren charmanten Raum zur individuellen Verwendung. Dort ist auch separat die Heizung - eine Gasbrennwerttherme mit einem Warmwasserspeicher für die zentrale Warmwasserversorgung - untergebracht.

Sonstiges Ein Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück rundet das Angebot ab. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 17.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.94