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Produktionshalle zur Miete
8.911,2 m²Lagerfläche

OTTO Immobilien
Herr Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien

Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen.

Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten.

Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich.

Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q2 2025 / Q4 2025
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

Lage

Ohlsdorf (4694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- 3 min bis Autobahnauffahrt A1 Laakirchen-West

- Knoten Voralpenkreuz A1/A9 in 20 km
- Wels 44 km
- Linz 59 km
- Salzburg 77 km
- Passau 118 km
- Graz 203 km
- München 216 km
- Wien 222 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 8.911,16 m², Nutzfläche: 9.959,46 m², Gesamtfläche: 9.959,46 m², Bürofläche: 1.048,30 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Herr Wolfgang von PoellnitzDein Kontakt
Online-ID: 2d9cm5k
Referenznummer: IVG-I-10582/B2
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Herr Wolfgang von Poellnitz
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