Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 250.000 € 10 Zimmer 271 m²<br/>Wohnfläche 736 m²<br/>Grundstück Ilsenburg Ilsenburg 38871

Monat
10Zimmer
271 m²Wohnfläche
736 m²Grundstück

Herr Gunther Müller

Immobilien Impuls

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI Faszinierendes Fachwerkdomizil im Herzen von Ilsenburg– Großzügiger Wohnraum für die Großfamilie!

Willkommen in dieser charmanten Immobilie, mitten in Ilsenburg. Das beeindruckende Baudenkmal, erbaut um 1675, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet insgesamt großzügige 271 m² Wohnfläche. Derzeit in eine geräumige Hauptwohnung, eine kleine separate Einheit und eine Ferienwohnung unterteilt, präsentiert sich das Haus als ideale Residenz für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.

Der historische Flair dieses Anwesens wird durch den liebevoll gestalteten Vorgarten sowie einen wunderschönen Hof unterstrichen, der Ruhe und Entspannung verspricht. Ein Nebengelass mit Werkstatt und Unterstellmöglichkeiten bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 736 m² und bietet in allen Ecken schöne Plätze. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für wohlige Wärme, der Einbau eines Kamins wäre zusätzlich möglich. Dacheindeckung und der Fassadenanstrich wurden im Jahr 2006 erneuert.

Viele erhaltene Details im Inneren des Hauses erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage im Ort verspricht die Immobilie eine ruhige Oase. Eine Besichtigung dieses historischen Juwels lohnt sich, um die einzigartige Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort zu erleben. Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und entdecken Sie, wie dieses Anwesen eine einladende Zukunft für Sie und Ihre Familie bieten kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Ilsenburg, Ilsenburg (38871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

llsenburg ist eine an der Ilse gelegene Kleinstadt am Nordharz, zugehörig zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die Vielfältigkeiten der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden.

Die Stadt Ilsenburg bietet eine gute Verbindung in den Harz, sowie nach Wernigerode und Bad Harzburg durch Bus, Bahn, Fahrrad- und Wanderwege. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ilsenburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1675
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

922,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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922,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

850 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.121 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien ImpulsGewerblicher Anbieter

Dornbergsweg 39 A, 38855 Wernigerode

Partnerschaft

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Online-ID: 2d9en56