Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

437000 €437.000 €3.973 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte, 3-Zimmer Eigentumswohnung in Massivbauweise. Das Gebäude wurde 2019 errichtet. Erstbezug war 10/20 - 12/24. Der offene Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück, vor dem Haus. Die Wohnfläche beträgt 113 qm + 16 qm Balkon.
Raumaufteilung Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht man den 2. Stock und gelangt über den Eingangsbereich (9 qm) mit eingebauten Garderobenschrank in die Wohnung.
Durch eine Glastür kommt man ins Wohnzimmer (23 qm), das südwestlich liegt. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt hier für ausreichend Tageslicht.
Die Küche mit Essbereich (23 qm) befindet sich unmittelbar im Anschluss. Die Einbauküche ist mit vielen Schränken und hochwertigen, voll funktionsfähigen Küchengeräten (Backröhre, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzugshaube) ausgestattet.
Von dort gelangt man über eine bodentiefe Fensterfront mit Tür auf den Balkon (16 qm). Dieser ist mit Holzdielen belegt und an der Brüstung teilweise bepflanzt.
Vom Flur aus erreicht man das Gäste-WC (5 qm). Hier sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Das Badezimmer (10 qm) nebenan verfügt über eine Badewanne, begehbarer bodentiefer Dusche, WC sowie einem großen Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterschränken.
Das größere Zimmer (16 qm) liegt nördlich zur Straßenseite und besitzt ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon sowie ein kleineres Fenster. Es kann als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Zimmer nebenan (15 qm) besitzt einen raumhohen Einbauschrank mit fünf Türen.

Alle Räume sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung