Einfamilienhaus zum Kauf 369.680 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Kavelstorf Kavelstorf 18196

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Christian Waldstein

TIMOWA Projektierungs- und Bauträgergesellschaft mbH

modernes Einfamilienhaus inkl. ca. 550 m² Bauplatz

Ihr neues Zuhause ist das Einfamilienhaus "Zingst" mit einem Kleingiebel. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele. Zugang zur Terrasse erhält man über die Terrassentüren im Wohnzimmer und in der Küche, die die Räume mit viel Tageslicht erhellen. Über die viertelgewendelte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich drei separate Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Der Kleingiebel im Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung der Zimmer. Die Bodentiefen Fenster erhellen die Zimmer mit viel Tageslicht.

Errichtet wird Ihr Haus auf einem Baugrundstück mit ca. 550 m². Die
Vergabe des Baugrundstücks erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 57,30 €/Monat.

Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 75.420,00 €*. Die Vergütung ist bereits im Preisangebot enthalten.

*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.

In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kavelstorf, Kavelstorf (18196)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es gibt sie noch, die magischen Orte an denen Träume Realität werden - und das zu erschwinglichen Preisen. Vor den Toren der Hansestadt Rostock entsteht das neue Baugebiet "Kavelstorfer Südblick" mit insgesamt 50 Baugrundstücken in naturnaher Umgebung. Diese sind bebaubar mit modernen individuell planbaren Einfamilien- und Doppelhäusern.

Das Wohngebiet "Kavelstorfer Südblick" befindet sich südlich der Hansestadt Rostock in der malerischen Landschaft von Kavelstorf. Die Baugrundstücke sind umgeben von ländlicher Idylle und bieten gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden alles in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Hort, Sportvereine, Ärzte und Banken. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus oder der S-Bahn in wenigen Minuten.

- ca. 5 Minuten mit dem Rad bis zur S-Bahnstation Kavelstorf
- ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Einkaufszentrum
- ca. 5 Autominuten bis zur Autobahn A19
- ca. 10 Autominuten bis zur Autobahn A20
- ca. 5 km bis in Innenstadt der Hansestadt Rostock
- ca. 25 km bis zur Ostsee

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369680 €

3.005,53 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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3.005,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.441 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.044 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Leidenschaftlich erschließen wir Baugrundstücke und errichten als regionales Unternehmen seit Jahrzehnten moderne schlüsselfertige Massivhäuser. Mit Erfahrung und höchstem Anspruch an Qualität haben wir zahllosen Familien zuverlässig geholfen Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
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Besuchen Sie www.kavelstorf.de oder rufen Sie uns an unter 0381 / 377 08 94.

[URL="https://kavelstorf.de"]Baugrundstücke Wohngebiet "KAvelstorver Südblick"[/URL]

[URL="https://timowa-haus.de"]Für Sie schaffen wir Wohn(t)räume![/URL]

[URL="https://www.timowa-haus.de/haeuser"]TIMOWA Häuser-Galerie[/URL] Stichworte Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TIMOWA Projektierungs- und Bauträgergesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Grubenstr. 36, 18055 Rostock

Christian WaldsteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d9lq53

Referenznummer: 36793146626#6qQOGP