Einfamilienhaus zum Kauf 353.500 € 5 Zimmer 145,5 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Plau Plau am See 19395

Monat
5Zimmer
145,5 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

Herr Marten Pfahl

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

NEUBAU EFH in traumhafter Lage von Plau - Nur 150 m bis zum See

Wissenswertes zum Grundstück:
-ca. 581 m² groß
-Nur 150m bis zum Plauer See

Wissenswertes zum Haus:
Es handelt sich um ein NEUBAU-Einfamilienhaus, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine Wohnfläche nach DIN 277 von ca. 145,50 m².

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Grundrissänerderungn ohn kosten

Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger "Heidenheim Massivhaus" aus Plau am See.
Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Plau, Plau am See (19395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie sind auf der Suche nach einem Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Mecklenburg-Vorpommern? Dann ist dieses Einfamilienhaus am Plauer See genau das Richtige für Sie.

Das Neubauprojekt befindet sich in Plau am See, einem schönen Ort im Landkreises Ludwigslust-Parchim. Neben seinem maritimen Charm besticht Plau durch seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guten Infrastruktur.

Das Besondere: Plau ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und ist einer der beliebtesten Urlaubziele in Mecklenburg-Vorpommern.

Fazit:
Die ruhige Lage und Nähe zum Plauer See machen dieses Angebot zum absoluten Highlight.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

353500 €

2.429,55 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
7,14% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.429,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Informationen:
Der Angebotspreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese liegen bei ca. 15.000,- €.

Bitte beachten Sie, dass folgende Eigenleistungen nicht im Angebot inkludiert sind:
-Malerarbeiten
-Bodenbelagarbeiten
-Gartenarbeiten/Außenstellplätze
-Einbauküche

Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks. Zudem übernehmen wir keinerlei Haftung für die Angaben des Neubauprojektes.

Grundstückpreis und Provision:
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Der Grundstückspreis beträgt 111.000,- €. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pfahl Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 458b, 22587 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marten PfahlDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9my5r

Referenznummer: 124368512#BKXnV