Wohnung zur Miete

1022.8 €1.023 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

77,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hans-Böckler-Straße 16, Golzheim, Düsseldorf (40476)

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Die exklusive Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, welches 1998 errichtet wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das sehr gepflegte Treppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage, mit Aufzug. Als Heizsystem liegt eine Fernwärme-Heizung vor. Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner können im Kellergeschoss im Wasch-/Trockenraum aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgarageneinstellplatz.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon = ca. 77,5 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchssausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchsswert 60,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchsswert 78,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr des Hauses 1998
Baujahr der Anlage 1999
Energieausweis vom 01.09.2020 und gültig bis 31.08.2030

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Mindestlaufzeit 2 Jahre, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 3.068,40) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete € 1022,80 + Nebenkosten € 220,00 + Tiefgarageneinstellplatz (muss mit angemietet werden) Stellplatzmiete € 110,- = Bruttomiete € 1.352,80. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
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