Wohnung zum Kauf

455000 €455.000 €5.291 €/m²

Finanzierung ab 1884 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

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Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Weil am Rhein (Einwohner: 30.769), nur 500 m östlich des Stadtzentrums und in direkter Nähe zu Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, wie eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten, sind in der Nähe vorhanden. Für Ihre Gesundheit stehen eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Gastronomiebetriebe, wie ein Café, Restaurant, Bar und Kneipe, laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Aktivpark und ein Fitnessstudio, während drei Parks zur Naherholung einladen.
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Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen in der Kleinstadt Weil am Rhein mit aktuell rund 30.769 Einwohnern. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt, die sich durch eine regen Bautätigkeit und Bevölkerungswachstum auszeichnet, insbesondere in der Nachkriegszeit. Heute ist Weil am Rhein ein direkt an die Schweizer Großstadt Basel. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Leopoldshöhe, nur 500 Meter östlich des Stadtzentrums.

Die Immobilie ist ideal an die Verkehrsanbindungen angebunden. Die nächstgelegene Zugstation "Weil am Rhein Gartenstadt" ist nur 700 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle "Leimgrubenstraße" ist nur 200 Meter entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle "Weil am Rhein Bahnhof/Zentrum" ist 1,1 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Weil am Rhein / Hüningen A 5" ist nur 1,2 Kilometer entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Rewe, Krasny Osteurop. Feinkostladen, Hieber's Frische Center (EDEKA) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Dreiländergalerie oder Einkaufszentrum Rhein Center sind in der Nähe. Baumärkte wie Hornbach Drive In Baustoffzentrum sind ebenfalls in der Nähe.

Für Bildungseinrichtungen sorgen wir mit einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Gesundheitseinrichtungen gibt es eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, Arztpraxen und drei Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind.

Für das leibliche Wohl sorgen ein Café, ein Restaurant und eine Bar in der Nähe. Zum Beispiel Freys Café & Brunch, Restaurant Tadim Grill Haus, Café Kaffee & Kreuzfahrt, das Bar Pils Beizle, Kneipe Sit In oder Kneipe Jim Knopf.

Für die Freizeitgestaltung gibt es einen Aktivpark, Kant- Sporthalle, Humboldthalle, Markgrafen-Halle, Fitness-Loft, body-for-life und Mimic Fitness, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Naherholungssuchende gibt es Parks wie den Oudolf-Garten, Park Hangkante und Park DreiLänderGarten, die alle bequem erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Lage in einer charmanten Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung, vielen Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, und zahlreiche Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.