Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 107,8 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Kranenburg Kranenburg 47559

Monat
4Zimmer
107,8 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten nahe der niederländischen Grenze

Die Immobilie wurde 2007 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Fußbodenheizung. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befinden sich die Gästetoilette und die Waschküche. Am Ende der Diele liegt das große, gemütliche Wohnzimmer und anschließend die offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen Wintergarten. Von hier haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den Gartenbereich.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als Stauraum.

In der geräumigen Garage befindet sich eine fest installierte Treppe zum Dachboden der Garage. Dieser Dachboden dient ebenfalls als weiterer Stauraum.

Im Gartenbereich können Sie wunderbar entspannen und sich vom Alltag erholen, und hier befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Stein
Wintergarten
voll erschlossen

Lage

Kranenburg, Kranenburg (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem jungen Nachbarschaft in Kranenburg, nah an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem Spaziergang oder eine Radtour ein. Die Stadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.944,32 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.944,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.222 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggth5g

Referenznummer: 373700