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Wohnung zum Kauf
895000 €6.937,98 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
Othmarschen, Hamburg (22605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Maximilian Gronninger
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
895000 €
6.937,98 €/m²
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
699 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

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Lage

Herzlich Willkommen in den Elvororten! Der im westlichen Hamburg gelegene Stadtteil Othmarschen, gehört zu den beliebtesten und stark gefragtesten Stadtteilen unserer schönen Hansestadt. Zwischen Ottensen und Nienstedten gelegen, rauben insbesondere die prachtvolle Villenbebauung in unmittelbarer Elbnähe sowie diverse Hamburger Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise der Museumshafen Oevelgönne, die Elbe mitsamt dem Elbstrand sowie der Jenischpark, Touristen und alteingesessenen Hamburgern regelmäßig den Atem. Othmarschen gilt daher absolut zu Recht, als einer schönsten Stadtteile Hamburg.

Ihr neues Eigenheim befindet sich inmitten dieses tollen Stadtteils, in einer wenig befahrenen Parallelstraße zur deutschlandweit bekannten Elbchaussee. Hier ist das Straßenbild von altem Baumbestand sowie von gepflegten Vorgärten und Hecken geprägt und die vorherrschende Bebauung, mit vielen Einfamilien- und wenigen und vor allem kleinen Mehrfamilienhäusern, vermittelt unmittelbar einen hochklassigen und einladenden Eindruck.

Bis zum Elbstrand sind es von hier aus gerade einmal ca. 650 Meter und auch der beliebte Jenischpark mitsamt dem Naturschutzgebiet Flottbektal, ist von Ihrer Haustür aus in gerade einmal ca. 13 Fußminuten bestens zu erreichen.

Darüber hinaus ist Othmarschen ein Stadtteil, der von einer guten Infrastruktur profitiert. So befinden sich in Othmarschen drei Gymnasien sowie der Groß Flottbeker THGC, der nicht nur durch seinen Golfplatz, sondern insbesondere auch durch seine hochklassig spielenden Hockeymannschaften zu überzeugen weiß. Des Weiteren befinden sich diverse Ärzte in der Umgebung und auch für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist im Umkreis gesorgt.

Die nächstgelegene Bushaltestelle mit der dort verkehrenden Buslinie 286, befindet sich in gerade einmal ca. 150 Meter Entfernung und die S-Bahn-Station Othmarschen in ca. 1,4 km Entfernung. Alternativ befindet sich in ca. 350 Metern Entfernung die Bushaltestelle [..weitere Infos im Exposé].

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!

Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über datenschutz@leipe-immobilien.de.

VERKAUF GEPLANT?!
Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern

Ihr Team von Gronninger Immobilien

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.937,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schlüterstr. 14, 20146 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian GronningerDein Kontakt
Online-ID: 2fpcu5p
Referenznummer: 14085
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Maximilian Gronninger
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