Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 405 m²<br/>Grundstück Alt-Kürenz 2 Trier 54295

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück

Herr Frank Herres

Herres Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Umfassend renoviertes Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Bauplatz!

Dieses umfassend renovierte Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 405 m² großen Grundstück in Trier-Kürenz.
Die zwei Wohneinheiten verteilen sich auf eine Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche sowie eine Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss.
Das Objekt ist komplett unterkellert, hier besteht neben dem Heizungs- und Technikraum ausreichend Staufläche. Der Hof bietet insgesamt sechs Pkw-Stellplätze.

Besonders interessant ist der zusätzliche Bauplatz auf dem Grundstück, ein genehmigter Bauantrag liegt hier bereits vor.

Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kapitalanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Alt-Kürenz 2, Trier (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Arnoldistraße, einer begehrten Wohnlage in Trier.
Mit seinen ca. 110.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herres ImmobilienGewerblicher Anbieter

Johannisstraße 22, 54290 Trier

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank HerresDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwa858

Referenznummer: 351#08ow4O