Sonnige Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht
Objektbeschreibung
Diese sonnige Ferienwohnung (mit registrierter Ferienwohnsitzwidmung) befindet sich am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg in Tirol mit einem traumhaften Blick über das Brixental.
Dieses Objekt wurde renoviert und ist vollmöbliert. Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Glasfront sowie einen herrlich nach Süden gerichteten Balkon. Für ein behagliches Raumklima sorgen neben der Fußbodenheizung auch ein gemütlicher Kachelofen.
Das Angebot wird abgerundet mit einem Stellplatz in der Tiefgarage sowie mit der Möglichkeit für Sie eine Sauna ganzjährig anzumieten.
Im Zuge des Neubaus der Tiefgarage 2011 wurde die gesamte Außenanlage neu gestaltet sowie die bestehenden Stiegenhäuser renoviert und mit modernen Liften ausgestattet. Die hierbei verwendeten durchwegs hellen Materialien schaffen bereits beim Betreten der Anlage eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen das exklusive Wohngefühl.
Weiters steht dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller zur Verfügung und die Allgemeinflächen werden von einem Hausmeister gepflegt und gewartet.
Gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 sind der HWB-Wert 67 und der fGEE-Wert 1,18.
Raumaufteilung
Verfügbarkeit: ab sofort
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-, Küchenbereich, Bad, WC, Diele und einem Vorraum. im Wohnbereich befindet sich zusätzlich eine gemütliche Schlafnische.
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 61,50m²
Balkon*: ca. 8,70m²
Garagenplatz*: 1 Stk.
Kellerraum*: ca. 2,39m²
GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 61,50m²
Nettomietpreis: EUR 1.250,-
Die Betriebskosten belaufen sich zwischen EUR 3,00 bis EUR 3,50/m².
(*wurden nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
Zuzüglich der monatlichen Freizeitwohnsitzabgabe an den Tourismusverband Brixental iHv derzeit EUR 40,-
Zuzüglich der jährlichen Freizeitwohnsitzabgabe an die Gemeinde Kirchberg iHv derzeit EUR 400,-.
Angabenvorbehalt: Diese Unterlage dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Die Ausstattungsmerkmale können variieren.
