Einfamilienhaus zum Kauf

337900 €337.900 €3.345,54 €/m²

Finanzierung ab 1412 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

504 m²Grundstück

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Kavelstorf, Kavelstorf (18196)

Das Einfamilienhaus "Dierhagen I" bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum. Zugang zur Terrasse erhält man über die Terrassentüren im Wohnzimmer oder in der Küche. Der Eckerker im Wohnbereich macht dieses Haus besonders und vermittelt dem Haus einen Wintergarten-Charakter. Über die viertelgewendelte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich drei separate Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden.

Errichtet wird Ihr Haus auf einem Baugrundstück mit ca. 504 m². Die
Vergabe des Baugrundstücks erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 52,50 €/Monat.

Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen, betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 78.120,00 €*. Die Vergütung ist bereits im Preisangebot enthalten.

In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.

*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.

Es gibt sie noch, die magischen Orte an denen Träume Realität werden - und das zu erschwinglichen Preisen. Vor den Toren der Hansestadt Rostock entsteht das neue Baugebiet "Kavelstorfer Südblick" mit insgesamt 50 Baugrundstücken in naturnaher Umgebung. Diese sind bebaubar mit modernen individuell planbaren Einfamilien- und Doppelhäusern.

Das Wohngebiet "Kavelstorfer Südblick" befindet sich südlich der Hansestadt Rostock in der malerischen Landschaft von Kavelstorf. Die Baugrundstücke sind umgeben von ländlicher Idylle und bieten gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden alles in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Hort, Sportvereine, Ärzte und Banken. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus oder der S-Bahn in wenigen Minuten.

- ca. 5 Minuten mit dem Rad bis zur S-Bahnstation Kavelstorf
- ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Einkaufszentrum
- ca. 5 Autominuten bis zur Autobahn A19
- ca. 10 Autominuten bis zur Autobahn A20
- ca. 5 km bis in Innenstadt der Hansestadt Rostock
- ca. 25 km bis zur Ostsee

Sonstiges Leidenschaftlich erschließen wir Baugrundstücke und errichten als regionales Unternehmen seit Jahrzehnten moderne schlüsselfertige Massivhäuser. Mit Erfahrung und höchstem Anspruch an Qualität haben wir zahllosen Familien zuverlässig geholfen Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Möchten auch Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies sichern? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf!
Besuchen Sie www.kavelstorf.de oder rufen Sie uns an unter 0381 / 377 08 94.

[URL="https://kavelstorf.de"]Baugrundstücke Wohngebiet "Kavelstorver Südblick"[/URL]

[URL="https://timowa-haus.de"]Für Sie schaffen wir Wohn(t)räume![/URL]

[URL="https://www.timowa-haus.de/haeuser"]TIMOWA Häuser-Galerie[/URL] Stichworte Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Ort