Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

649500 €649.500 €4.359 €/m²

Finanzierung ab 2525 €/Monat

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4,5Zimmer

149 m²Wohnfläche

417 m²Grundstück

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Biblis, Biblis (68647)

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In ruhiger Feldrandlage von Biblis erwartet Sie ein modernes und top-gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Gartenteich, Garage sowie bis zu drei weiteren Kfz-Stellplätzen.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 420 qm lässt dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004 keine Wünsche offen.

Hier trifft Design auf höchste Wohnansprüche mit einer tollen Raumplanung bei maximalem Lichteinfall und allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens.

Das Erdgeschoss bietet durch den einladenden Wohn- /Essbereich inkl. einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel, viel Platz zum Wohlfühlen. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum hinter dem Küchenbereich.

Der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Pergola und dem stilvoll angelegten Garten mit Gartenteich und Holzbrücke laden zum Grillen unter dem überdachten Grillplatz und Entspannen an der frischen Luft ein.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich der Privatbereich mit insgesamt drei Zimmern, die als Kinder- / Gästezimmer und / oder Home-Office genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Für zwei dieser Räume steht ein modernes Tageslichtduschbad zur Verfügung.

Das Highlight bietet das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und einem großen En-Suite-Badezimmer, welches mit Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Hier beginnt Ihr Morgen bereits in einer Wohlfühl-Atmosphäre.

Selbst das Kellergeschoss mit einem Technikraum und drei weiteren Räumen ist ideal gestaltet und dient aktuell als Fitness- und Wellnessraum mit einer Sauna. Hier sind natürlich viele Varianten der Nutzung und Gestaltung möglich.

Das nachhaltige Einfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einer modernen und sehr gepflegten Immobilie in Biblis, die Sie ohne Renovierungsarbeiten sofort beziehen können.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe

mit freundlichen Grüßen

Stephan Schick

Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen