Mehrfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 869 m²<br/>Grundstück Bad Harzburg Bad Harzburg 38667

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück

Frau Angela Herzberg

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Sonnenverwöhnt mit wunderschöner Aussicht

Egal, ob Sie ein Wohnhaus für sich und Ihre Familie oder zur Vermietung suchen, dieses Angebot in bester Lage am Südhang mit Terrassen und großzügigem Sonnenbalkon wird Ihnen gefallen.
Vorbei an zwei Garagen folgen Sie der Außentreppe zum Hauseingang im Erdgeschoss. Dieses ist teilweise in den Hang gebaut und bietet Ihnen ein kleines Appartement mit ca. 41 m² Wohnfläche und zur Bergseite Nutzräume für die Bewohner. Die "belle Etage" im 1. Obergeschoss besticht durch ein wunderschönes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang und sagenhaftem Weitblick. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit einer Doppeltür verbunden und können auch als ein großzügiges Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Diese Wohnung ist momentan vermietet. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Hier stehen Ihnen noch einmal drei weitere Zimmer und Stauraum zur Verfügung. In jeder Ebene befinden sich eine Küche und ein Badezimmer.
Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich das Wohnhaus auch als Einfamilienhaus nutzen. Oder Sie reduzieren Ihre monatlichen Finanzierungsaufwendungen um eingehende Mieteinnahmen.
Das Wohnhaus erfreut sich eines guten Gesamtzustands. Die Eigentümer haben bereits einige zukunftsorientierte Investitionen vorgenommen. So wurden u.a. die Heizung 2009 und das Dach 2010 modernisiert.
Trotz des Hanggrundstücks wurden mehrere ebenerdige Flächen zum Chillen, für Sport und Freizeit geschaffen, so dass das sonnenverwöhnte Areal optimal genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Bad Harzburg, Bad Harzburg (38667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Bad Harzburg, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Goslar. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in der idyllischen Stadt mit hoher Lebensqualität am Rande des Westharzes. Unsere Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums in sonnenverwöhnter Südhanglage. Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV und an das Fernstraßennetz angebunden. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen viele Einkaufs- möglichkeiten zur Verfügung. Ihre Kinder finden in jeder Altersstufe Betreuung und ein gutes Schulangebot bis zum Gymnasium. Für die Gesundheit Ihrer Familie ist bestens gesorgt. Kulinarisch hat Bad Harzburg auch einiges zu bieten, egal ob Sie regionale oder internationale Spezialitäten bevorzugen. Bad Harzburg legt viel Wert auf Freizeitaktivitäten. Für sportlich Interessierte gibt es ein abwechslungsreiches Angebot über die Galopprennwoche bis hin zum Golfspiel. Naherholung wird in Bad Harzburg großgeschrieben. Hier locken Angebote in Bad Harzburg selbst und im gesamten Harz vor Ihrer Haustür. Wir freuen uns darauf, Ihre Familie willkommen zu heißen und Ihnen mit dieser Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre bieten zu können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

2.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH kann auch für den Verkäufer dieser Immobilie provisionspflichtig tätig werden.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.222,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

583 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angela HerzbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htzb59

Referenznummer: 4593