Wohnung zum Kauf 495.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin 10247

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilienwerte24 UG (haftungsbeschränkt)

Liebig 1 - Friedrichshain - im lebendigen Stadtteil wohnen

Das modulare Prinzip der einzelnen Wohnhäuser besteht in den freien Grundrissen und deren flexiblen Zusammenschluss. Die Wohnungen der Gebäude sind um ein zentrales Treppenhaus organisiert und wurden nach dem Split-Level- Prinzip erschlossen, d.h. jeweils zwei der vier Wohneinheiten eines Geschosses liegen auf einer Ebene, die anderen beiden sind um ein Geschoss versetzt. Alle Wohnungen sind zu zwei oder mehr Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitieren von den raumhohen Fenstern.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

495000 €

7.983,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57<br/>Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwersteuer ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und durch den Käufer fällig. Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig

Laufende Kosten

Hausgeld

279 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.983,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.821 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Oktober/November fand eine gründliche Sanierung nach dem Auszug des Erstmieters statt. Das Parkett wurde geschliffen und versiegelt. Die Wände wurden frisch gestrichen und die Küche mit Küchenblock erneuert. Sie erhalten eine Eigentumswohnung, die mit einem Erstbezug zu vergleichen ist.

. 350 m zum U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5) & Tram-Station
. 350 m zum U-Bahnhof Samariterstraße (U5)
. 750 m zum Boxhagener Platz
. 2,5 km zur Mercedes-Benz Arena, East Side Gallery, East Side Mall
. 6 Fahrradminuten zum Bahnhof Warschauer Straße: S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus
. 35 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER

[URL="https://www.privatefinance-berlin.de"]Finanzierungen[/URL]

[URL="https://immobilienwerte24.de/immo/"]Unsere Immobilienangebote[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2023

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Immobilienwerte24 UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Emser Str. 9, 10719 Berlin

Herr René StrehlauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aldb5e

Referenznummer: WE 52