Bungalow zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.242 m²<br/>Grundstück Dalheim - Rödgen Wegberg 41844

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.242 m²Grundstück

Herr Matthias Smyczek

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütlicher Bungalow mit großzügigem Baugrundstück

Dieser freistehende Bungalow wurde 1963 in solider Bauweise errichtet und punktet nicht nur wegen der ruhigen und naturnahen Lage, sondern auch durch sein Potenzial.

Auf rund 78m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie 40m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden.

Über den Eingangsbereich erhalten Sie den direkten Zutritt zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, sowie linksseitig zum rund 23m² großen Elternschlafzimmer.

Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie rechtsseitig zum hinteren Teil der Immobilie, wo über einen Flur die Küche, sowie das Badezimmer mit Dusche zu begehen sind. Dieser mündet im 2. Schlafzimmer.

Dieser Bungalow verleiht durch seine Größe und Raumaufteilung die Atmosphäre eines gemütlichen Feriendomizils und lädt zum verweilen ein.

Ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potential und Charme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Dalheim - Rödgen, Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Wegberg - Arsbeck.

Trotz dieser ruhigen und naturnahen Lage, sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bankfilialen, Einkaufsmärkte in wenigen Kilometern zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen liegen in naher Umgebung.
Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der Anton Raky Weiher oder die Rödgener Mühle sind nicht weit entfernt.
Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Wegberg, sowie die Autobahn A52 und der Zugbahnhof schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

5.756,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias SmyczekGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Ring 1, 41179 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Matthias SmyczekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dafa5e

Referenznummer: 22 061