Seltene Gelegenheit: Stilvoller Altbau mit modernem Komfort in Kölner Bestlage!
Mitten in der Kölner Innenstadt, am charmanten Hildebollplatz, vereint dieses hochwertig sanierte Altbaugebäude stilvolle Architektur mit zeitgemäßer Funktionalität. Die umfassende Modernisierung hat den klassischen Altbau-Charme erhalten - hohe Decken, große Fenster und stilvolle Details - während die Innenräume den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden.
Die flexibel gestaltbaren Büroflächen eignen sich ideal für unterschiedlichste Mieter - von Kreativagenturen über Steuerberater bis hin zu IT- und Social-Media-Firmen. Ob als großzügige Einheit für ein wachsendes Unternehmen oder aufgeteilt in kleinere, kombinierbare Flächen mit zusätzlichen Meeting- und Terrassenbereichen - die Immobilie passt sich den Bedürfnissen der Nutzer an. Eine repräsentative Adresse mit Flair und Funktionalität.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Preis pro m²
21,50 Euro pro Quadratmeter21,50 €
Provision für Mieter
laut Provisionshinweis<br/>provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR<br/>
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
