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Mehrfamilienhaus zum Kauf
189500 €1.083 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Renditeobjekt! Saniertes Mehrfamilienhaus direkt am Markt ! Wenige Meter bis zur Saale..

Dieses Renditeobjekt umfasst drei vermietete Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175 m², während die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eine Fläche von 95 m² bieten und seit 20 Jahren zuverlässig vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.660 EUR. Der Energieausweis ist bei der Besichtigung einsehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort

Lage

Alsleben, Alsleben (06425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Alsleben gegenüber dem Rathaus unweit der Saale.
Alsleben verfügt über eine neue Grundschule mit den zugehörigen Nebeneinrichtungen zur Vorschulbetreuung einschließlich Kita sowie für sportliche Betätigungen. Zusätzlich zu Turngarten und Sportplatz existiert auch ein Freibad. Entlang an Sportplatz und Freibad führt der Saaleradwanderweg.
Selbstverständlich finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189500 €
1.082,86 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 187.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.082,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
344 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.718 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte Nutzfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2dapt5t
Referenznummer: MA-KK0077
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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