Wohnung zum Kauf

590000 €590.000 €5.900 €/m²

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Kitzbühel (6370)

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Wir bieten Ihnen hier eine sehr gemütliche, komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Bichlalm.
Die Wohnung liegt in sehr zentraler Ruhelage.
Die Einrichtung und Ausstattung würde in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 1. OG/Hochparterre und diese liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt.
Ein Außenlift ist in Planung.

Die legendäre Stadt Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern und dem mondänem Flair der Geschäfte macht diese Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.

Räumliche Aufteilung der Wohnung:
Diele/Garderobe
offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin
Abstellraum/Speis
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschbecken - Waschmaschinenanschluss vorhanden
1 extra WC

Allgemeinräume:
Radraum, Wasch- und Trockenraum

Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Einzelgarage.

Allgemeine Grünflächen stehen vorm Haus zur Verfügung - ein Kinderspielplatz ist vorhanden.

Der Skibus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Betriebskosten ca. € 384,--/Monat

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.44

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, Stadtrandlage