Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €4.589 €/m²

Finanzierung ab 1790 €/Monat

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5Zimmer

95,7 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Inningen, Augsburg (86199)

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Das Einfamilienhaus mit ca. 95,66 m² Wohnfläche wurde ursprünglich im Jahr 1954 auf einem ca. 680 m² großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Inningen/Augsburg errichtet.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund ist es am besten geeignet für jemanden, der seiner Kreativität mit viel Herzblut bei der Wiederherstellung dieses Wohnhauses freien Lauf lassen will. Mit der Umsetzung Ihrer Ideen kann hier ein wunderschönes Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen geschaffen werden.

Das Erdgeschoss besteht derzeit aus Diele/Treppenhaus, Flur mit Garderobe, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit separatem Essplatz. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse mit Holzbelag und den großen Garten. Dieser bietet Ihnen viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach nur zum Erholen und Wohlfühlen.

Das Treppenhaus führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie einen Flur, Abstellraum, kleines WC und drei Schlafzimmer.

Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert. Hier stehen ein Flur, Waschküche, Heizungsraum und drei Kellerräume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Auf der Nordseite führt eine Außentreppe in den hinteren Gartenbereich.

Zur Ausstattung des Hauses gehören:

- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Teppich und PVC
- Massivholz-Haustüre
- zweifach verglaste Holzfenster mit Fensterläden
- Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern (BJ 1976)
- 5x1.100 Liter Öltank (BJ 1970)
- Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Kühlschrank, Cerankochfeld und Dunstabzug
- Sonnenmarkise auf Terrasse
- Steinbrunnen mit Pumpe im Garten

Zum Wohnhaus gehören zwei Einzelgaragen auf der Nordseite des Wohnhauses. Des Weiteren befinden sich neben den Garagen ein Anbau und ein Schuppen. Hier ist die Lagerung von Gartengeräten, Werkzeug oder Holz sowie eine Nutzung als Werkstatt möglich.

Die Übernahme/Bezug des Hauses erfolgt nach Vereinbarung.