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Studio zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

JTCONSULT S.R.L.
JTCONSULT S.R.L.
Frau Tamta Dzirkvadze
JTCONSULT S.R.L.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Dorstfeld – Nähe Universität

Diese vollständig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 57 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Durch die umfassende Sanierung sind alle Installationen wie Elektrik, Heizung und Dämmung auf dem neuesten Stand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und einen eigenen ausgebauten Spitzboden (ca. 15 m²), der zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Wohn- und Essbereich (24 m²) sorgt für ein offenes und helles Ambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche

Lage

Oberdorstfeld, Dortmund (44149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im belebten, aber ruhigen Stadtteil Dortmund-Dorstfeld (Oberdorstfeld) und ist ideal für Personen, die die Nähe zur Universität Dortmund schätzen. Mehrere Buslinien sind nur 300 Meter entfernt, und die Universität ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Autobahnkreuz Dortmund-West ist etwa 1,5 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
530 €
9,30 €/m²
Nebenkosten
120 €
Kaution
1.060 €
Weitere Preisinformationen
Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 650 €
Kaution: 1.060 €

Weitere Informationen

Besondere Merkmale Kernsanierte Wohnung mit modernen Installationen
Separater Hauseingang
Helle, lichtdurchflutete Räume
Nähe zur Universität Dortmund
Eigener Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage Weiteres Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne Wohnung in Uni-Nähe suchen. Es werden nur Interessenten mit festem Arbeitseinkommen akzeptiert, die keine negativen SCHUFA-Einträge haben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der letzten Phase der Sanierung und wird ab dem 01.12.2024 bezugsfertig sein. Bei Interesse ist eine Besichtigung vor Ort möglich.

Datenschutz Wir weisen darauf hin, dass Ihre personenbezogenen Daten gespeichert werden, sobald Sie uns eine Anfrage übermitteln. Weitere Informationen zum Datenschutz und zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter folgendem Link: https://nikadestate.com/pages/datenschutz. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständige, schriftliche Anfragen (per E-Mail, Fax oder Brief), die Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten, bearbeiten können. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen können.

Unsere Leistungen im Überblick Beschreibung: Wir sind spezialisiert auf Dienstleistungen im Auftrag von Mietern und bieten zwei Hauptleistungen an: die gezielte Wohnungsvermittlung und ein umfassendes Mieterbetreuungsprogramm. Bei uns steht der Mieter im Mittelpunkt: Wir handeln ausschließlich im Auftrag von Mietern, um passende Wohnungen zu finden und zusätzliche Unterstützung während des Mietverhältnisses zu gewährleisten.

Wichtige Information für Mietinteressenten:

Unser Unternehmen agiert als Immobilienvermittler ausschließlich im Auftrag von Mietern. Das bedeutet, dass wir nur jene Mietinteressenten im Auswahlverfahren berücksichtigen können, die uns ausdrücklich beauftragen, für sie eine Wohnung zu suchen und zu vermitteln. Diese Vorgehensweise ermöglicht es uns, gezielt auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse unserer beauftragten Kunden einzugehen und sie umfassend zu betreuen.

Bitte beachten Sie, dass die Beauftragung unserer Dienstleistung freiwillig ist und keinerlei Verpflichtung darstellt. Interessenten, die sich entscheiden, unsere Vermittlungsdienstleistungen nicht in Anspruch zu nehmen, sind herzlich eingeladen, sich auch anderweitig über alternative Wohnmöglichkeiten zu informieren.

Mit dieser transparenten Praxis stellen wir sicher, dass unsere Dienstleistungen im Einklang mit den gesetzlichen Anforderungen stehen und das Bestellerprinzip respektiert wird, indem die Entscheidung zur Beauftragung vollständig in den Händen der Mieter liegt.

Mieterbetreuung: Unser Betreuungsprogramm bietet umfassende Dienstleistungen und Unterstützung im Mietverhältnis. Dazu zählen Hilfen bei Reparaturen und weiteren mietbezogenen Anliegen.
Transparenz gegenüber Vermietern: Wir fungieren als Kontaktstelle für Vermieter, die ihre Wohnungen präsentieren möchten, sind jedoch nicht von ihnen beauftragt oder vergütet. Dies unterstreicht unseren Fokus auf die Interessen der Mieter und sichert unsere Unabhängigkeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JTCONSULT S.R.L.
JTCONSULT S.R.L.Gewerblicher Anbieter
Iride Business Center, B-dul Dimitrie Pompeiu 9-9A, 020335 Bucharest
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Partnerschaft
Frau Tamta Dzirkvadze
Frau Tamta DzirkvadzeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8dw5s
Referenznummer: 44149530R5
JTCONSULT S.R.L.
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Frau Tamta Dzirkvadze
JTCONSULT S.R.L.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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