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Doppelhaushälfte zum Kauf
895000 €5.888 €/m²
5,5Zimmer
152 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück

Stanglmaier Immobilien GmbH
Stanglmaier Immobilien GmbH
Frau Doris Stanglmaier
Stanglmaier Immobilien GmbH

Ihr neues Zuhause! Moderne Doppelhaushälfte mit Belichtung von 4 Seiten

Es handelt sich hier um ein sogenanntes Pick-Eckhaus. Rein rechtlich entspricht es einer realgeteilten Doppelhaushälfte, jedoch mit einer Belichtung von 4 Seiten.

Die Pick-Up-Häuser wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die Anordnung der Baukörper und Versogungstrassen patentiert. Damit wollte der Architekt ein Wohnkonzept schaffen, das einem auf wenig Grundstück viel Wohnfläche ermöglicht und trotzdem jeder Hausbesitzer die größt möglichen Freiräume hat. Beim Up-Haus durch die Dachterrasse, beim Pick-Haus durch den Garten.

2005/2006 wurden die Pick-Up-Häuser in Freising, im Stadtteil Seilerbrückel, von der Firma Pick-Up-Haus Bayern GmbH in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Garage
  • Kabelanschluss

Lage

Freising, Freising (85354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Vom Freisinger Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn (S1) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nachbarschaft im Stadtteil Seilerbrückl besteht aus Einfamilien-, Doppel-, und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine ruhige und schöne Lage an den Isarauen. Diese laden zum Radfahren, langen Spaziergängen oder Joggen ein. Trotzdem ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten und der Autobahnanschluss zur A92 nur einige Autominuten entfernt. Die Stadtbus-Haltestelle und zwei Kindergärten sind praktisch um die Ecke. Ebenso das große Einkaufszentrum in den historischen Schlüterhallen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
895000 €
5.888,16 €/m²
Provision für Käufer
Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.888,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.751 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbH
Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wörth 10, 85354 Freising
Frau Doris Stanglmaier
Frau Doris StanglmaierDein Kontakt
Online-ID: 2db735z
Referenznummer: KK960
Stanglmaier Immobilien GmbH
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Frau Doris Stanglmaier
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